保护条款

保存, 发展, 土地使用问题伴随着许多首字母缩略词, 使其难以理解或跟随. 这里有一个简短的术语列表,你一定会在有关奥斯汀保护的文章和会议中遇到.

阿杜:附属住宅单元

这种类型的建筑有许多不同的名字, 比如一个次级单元, 车库的公寓, 或者老奶奶公寓. 传统上,这些住宅将位于单户地块上的主要房屋后面,可以从小巷进入. 由于房价上涨,adu在奥斯汀越来越受欢迎. 各组织正在与业主合作建设adu,这既是增加业主收入的一种手段,也是为奥斯汀不断增长的人口提供更多可负担得起的出租住房.

调整委员会

市议会任命的一个委员会,主要负责审理与区划要求不符的案件, 特别例外的请求, 和行政上诉.

Cvc:国会大厦观景走廊
德克萨斯州国会大厦周围的地理区域,建筑高度是有限的,以保护国会大厦从各种有利位置的视野. 观景廊确保重要建筑不会被新的高层建筑所覆盖.

Cdc:社区发展公司

这些都是非营利组织, 以社区为基础的组织,专注于所在地区的社区发展. 他们的工作通常是促进经济发展,增加经济适用房或城市服务的机会. 

Clg:认证的地方政府

市和县政府参与了由国家公园管理局(见下文)和国家公园管理局管理的联邦项目. clg必须在其社区建立并维持符合联邦标准的保护计划, 包括制定保存条例和维持地标委员会. 作为交换,clg有资格获得赠款和重要的技术援助. 我们在德州的SHPO是德州历史委员会,负责管理CLG项目.

Coa:适当性证书

本文件陈述向历史保存办事处或历史地标委员会(HLC)提出申请的结果。. 当申请提交给奥斯汀市历史保护办公室时, 它可以由办公室工作人员批准,也可以送到HLC进行公开听证会. 一旦应用程序被听到, 如果采取了行动, 可以签发适当证书,说明批准的事项. 通常, 对于具有当地历史地标的建筑和位于当地历史街区内的建筑,需要有COA来撤销工作许可.

Crm:文化资源管理

这是管理的领域, 识别, 测量, 与历史和文化上重要的资源相互作用. 这个术语既适用于历史文物保护,也适用于考古学. 指受聘对某一地区或某一物业进行历史资源调查或评估的咨询公司, 你经常看到这个词.

CD:文化区

德克萨斯州艺术委员会(TCA)可以在德克萨斯州的各个城市指定文化区. 文化区是利用文化资源的力量,促进经济发展和社区振兴的特殊区域. 这些地区可以成为创业的焦点, 吸引游客, 促进文化发展, 培养公民自豪感.

拆迁的忽视

允许建筑物恶化到为保护公众健康和安全而必须拆除的程度的过程. 在第25-11章中可以找到疏忽拆卸程序, 第四条, 部门1, 《365APP安卓客户端》第217条.

发展服务部

奥斯汀市的这个部门负责审查建筑计划和发放建筑许可证.

地役权

法律协议, 记录在财产契约上, 由财产所有人和有资格的组织来保护财产的显著特征. 这样的协议可能会限制对该财产的变更或开发. 这些地役权被指定为保存地役权或保存地役权.

高清:历史街区

被管理机构指定为具有历史意义的一组建筑物、财产或地点. 有地方、州和国家级别的历史街区. 欲了解更多信息,请参阅我们的页面。历史名称:有什么区别?

在 当地的 在奥斯汀和其他许多地方,一个历史街区是由一个“HD”分区覆盖层指定的.“这是一种典型的对其资源进行最高程度保护的指定. 通常, 对当地历史街区内任何建筑的更改都需要得到城市历史保护官员或委员会的批准,比如奥斯汀历史地标委员会(见下面的HLC)。. 

在 状态 水平在德克萨斯州, 历史街区由德克萨斯州历史委员会指定,并可能受到州法律的保护(参见下面的RTHL和SAL)。. 州级历史街区是罕见的——大多数州级历史街区的名称只适用于单个建筑或房产. 德克萨斯州历史委员会提供了州指定选项的描述. 

在 国家 水平, 历史街区被列入国家历史名胜名录(NRHP), 包括州和国家通过SHPOs和国家公园管理局的审查. 仅凭NRHP的上市并不能提供法律保护. 仍然, 一些地方当局选择审查或管理国家登记区, 类似于管理当地历史街区(见下文NR/NRHP). 

历史地标委员会

这个委员会由11人组成, 由市议会和市长任命, reviews historic zoning applications; reviews certificates of appropriateness and tax exemption applications for city landmarks; and reviews all demolition permits in 当地的 historic districts, 国家注册地区, 以及所有50年以上的建筑. 成员通常具有与历史建筑相关的领域的经验,如建筑史, 历史, 体系结构, 考古, 房地产, 等. 看到“参加HLC会议.”

房屋及规划部

在21财年,市政府社区住房部门 & 社区发展及规划 & 分区合并为一个部门. 该部门通过规划委员会和分区规划委员会管理大部分的开发过程. 这些机构对分区变更和土地分割等要求进行表决. 规划委员会还每年就改善基本建设提出建议.

热点:酒店入住税

通常被称为HOT基金,市政酒店入住税法令,德州税法351.101规定,市政酒店占用税(HOT)收入可用于资助九类符合条件的支出,这些支出已被发现可促进旅游业和酒店业和会议业. 历史文物保护在九大类中排名第五.

历史保护官员
负责该社区历史保护审查的当地或县雇员. 在奥斯汀,HPO位于奥斯汀市住房城内 & 规划部门.

Htc:历史性的税收抵免
这些奖励措施旨在鼓励历史建筑的修复和保护. 德州于2015年建立了德州历史文物保护税收抵免计划, 是单独使用还是与联邦历史文物保护税收激励计划联合使用, 自1986年以来,以目前的形式存在的是什么. 除了这些州和联邦计划外,一些城市和市政当局还建立了地方税收激励机制.

完整性

描述历史资源是否完好无损的术语, 考虑到它是否保持了历史位置, 设计, 设置, 材料, 工艺, 感觉(地方感), 和历史协会.

土地开发代码

《bt365手机下载首页》决定了整个城市如何使用土地,包括可以建造什么, 可以建在哪里, 以及可以建造多少.

LT:土地托拉斯

土地信托是以保护土地和水资源为宗旨的慈善组织. 土地信托公司帮助获得公园和保护区, 拥有和管理自己的自然保护区, 并努力确保私人土地的永久保护协议. 德州土地信托公司已经保存了超过1.700万英亩的森林和湿地, 农场和牧场, 沙漠和海岸线, 群山和草原.

拿拿淋:社区协会
在一定的社区或地理区域内倡导或组织活动的一群居民或业主.

国家历史名胜名录
这个列表, 由1966年的国家历史保护法案授权, 由国家公园管理局管理. 它包含了美国“值得保护的财产”."要加入国家登记的房产, 提名将提交给德克萨斯历史委员会(见下面的SHPO)审查. 然后它被送到国家公园管理局进行进一步审查, 最后,由国家登记管理人登记. 一处房产必须保持建筑完整性,并符合符合国家登记的重要标准. 仅将其列入名录并不能保证历史资源得到保护, 但在某些地区,地方法规可能会规定如何处理这些财产. (有关奥斯汀处理未申报房产的方法,请参阅上文的HD.)

国家历史保护信托基金
一个私人资助, 总部设在华盛顿的非营利组织, 华盛顿特区提倡历史保护. 国民托管组织成立于1949年,旨在帮助保护国家的建筑遗产. 除了倡导工作外,它们还提供教育资源和年度会议.

Pid:公共改善区
由业主和企业组织并经市议会批准的指定地理区域. 奥斯汀有三个维护和运营公共改善区(M&奥斯汀市中心,东第六街(也是市中心)和南国会. 除了标准的城市服务, 这些pid组织起来提供安全保障, 公共区域的维护, 小的改进, 美化, 和市场营销. pid旨在帮助企业和支持社区的努力. 这类似于商业改善区或社区改善区.

保护计划

以积极的方式保护社区的历史资源和特色. 确定并阐明社区保护目标, 让现时及未来的业主了解社区的发展计划, 有助于消除对地方保护条例目的的混淆, 教育公众有关社区的历史和遗产, 为未来的保护工作创建一个议程,并创建一种方法来衡量保护的进展

保存

重点是对现有历史材料的维护和修复,并保留具有历史意义的物业特征.

重建

The re-creation of a historic building that has been damaged or destroyed; the new building resembles the original and is constructed based on historical, 考古, 和/或架构文档.

康复

通过修复使历史建筑得到兼容使用的行为或过程, 改变, 同时保留那些传达历史的部分或特征, 文化, 和建筑价值.

恢复

一种进程,它将一个属性维护或返回到其历史中的某个特定时间段,同时删除其他时间段中后来的更改

记录了德州的历史地标
对单个历史建筑的州一级指定. RTHLs是具有历史和建筑意义的物业. 德克萨斯州历史委员会(THC -见下文SHPO)指定了它们. 这一称号受到了州法律的保护, 也就是说,任何对指定港航公司外观的更改都需要由港航委员会进行审查. 在建筑物或物业上均须显示标记.

国家古迹地标
这是对建筑和考古遗址的国家级地标性设计. SALs由德克萨斯州历史委员会(THC -见下文SHPO)指定,并受到德克萨斯州古物法典的法律保护. 这些通常是——尽管不一定是——公有财产. 任何指定SAL的工作可能需要THC颁发许可证. 这包括内部或外部的变化.

州历史保护官员
根据1966年国家历史文物保护法(NHPA), 美国每一个州, 领土, 哥伦比亚特区任命了一名州历史保护官员. 缩写SHPO也经常用于国家历史保护官员领导的办公室或机构. 在德州,这是 德州历史委员会 (THC). 每个SHPO负责执行NHPA中列出的职责,并识别其所在州的历史财产, 提供公共信息, 教育, 和帮助.

苏:内政部长
内政部长是总统任命的内阁职位. 这个职位监督内政部, 包括国家公园管理局和国家历史名胜名录(见上文NR/ NRHP). 与历史保护有关, 内政部长已经制定了处理历史遗产的标准, 全国各地的保护主义者广泛使用的指导原则是什么.

特拉维斯中央评估区
TCAD负责确定特拉维斯县所有财产的价值. 作为一种倡导工具, 人们可以搜索TCAD网站来确定谁拥有某一房产, 这个包裹的分区分类是什么, 以及物业的修缮历史. 看到“谁拥有它,它是如何划分的?"在我们的倡导基础.

德州艺术委员会

TCA的使命是通过投资于一个有创造力的德克萨斯,在经济和文化上推进我们的州. TCA通过提供资源促进经济发展,支持德克萨斯州多元化和创新的艺术社区, 艺术教育, 文化旅游, 艺术家的可持续发展倡议.

德克萨斯历史委员会

看到SHPO上面.

德克萨斯州公园和野生动物部门

TPWD的任务是管理和保护德克萨斯州的自然和文化资源,并提供狩猎, 钓鱼, 以及供今世后代使用和享受的户外娱乐机会. 该部门负责管理和维护所有州立公园, 出售和执行狩猎和捕鱼许可证, 监督德州野生动物监察员和公园警察, 管理公园用途,包括露营, 狩猎, 徒步旅行, 、观察野生动物, 为各种户外教育节目提供便利.